三井不動産、社長AIエージェント開発　社長視点を全社員へ共有

2025年12月23日、三井不動産は植田俊社長をAIエージェント化した「社長AIエージェント」の開発を発表した。

三井不動産、社長の思考を再現するAIを試験導入

三井不動産は、全社AI活用施策の一環として「社長AIエージェント」を12月からトライアル利用する。植田俊社長の公開情報や過去の発信、経歴に加え、キャリアの転機となったプロジェクトやプライベートなエピソードまでを学習させ、社長の価値観や意思決定の軸を立体的に再現する点が特徴だ。

社員はこのAIを通じて、全社戦略や市場環境を社長視点で理解できる。経営トップをより身近に感じながら、日々の判断や行動に反映できる設計となっている。

同社では10月からChatGPT Enterprise（※）を約2,000人の全社員に展開している。さらに、85部門・150人のAI推進リーダーが現場主導でカスタムGPTを開発し、約3カ月で500件が運用中だという。AI活用により、全社で業務削減時間10％以上を目指す方針を掲げる。

また、10月からは「DX本部長AIエージェント」も稼働している。本部長の考え方やDX本部のミッションをデータ化し、6つのモードで相談や資料レビューを支援する仕組みだ。これにより資料作成・修正時間は平均で約30％削減されたとする。

※ChatGPT Enterprise：企業向け生成AIサービス。入力データがモデル学習に利用されず、セキュリティや管理機能が強化されている。

経営知の共有は加速するか　期待と慎重論

社長AIエージェントの導入によって、経営トップの暗黙知を全社員が参照しやすくなる点は、大きな利点の一つと考えられる。
従来は会議や文書を通じて断片的に伝わっていた社長の意図を、対話形式で確認できるため、戦略理解の解像度が高まる可能性がある。
結果として、意思決定のスピード向上や部門間の認識ズレ低減につながることも期待される。

一方で、社長の思考を強く反映したAIが「正解」を示す存在として受け取られれば、現場の創意工夫や異なる視点が抑制される懸念も残る。
AIを判断補助として位置づけ、最終的な意思決定主体を人に置くという線引きをどのように設計するかは、今後の運用における重要な論点となり得る。

資料自動生成AIの全社展開なども含め、三井不動産の取り組みは、生成AIの活用を一部の専門部署にとどめず、全社員へ広げようとする試みと位置づけられる。
経営と現場をAIで接続するモデルとして、今後は他の大企業にも影響を与える可能性がある。

ニュースリリース

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